liaemars

Những câu hỏi nên trả lời trước khi mua nhà Khi mua nhà lần đầu bạn phải chú ý tới những câu hỏi này Nếu như bạn đã tìm hiểu kỹ lường những thông tin nhà đất từ Mua bán đất Điện Thắng Trung và trong tay bạn đã chuẩn bị sẵn một khoản tiền thì bạn nên đọc thật kỹ bài viết này để tránh mắc phải những sai lầm nhé. Dù lúc này bạn rất háo hức để chuẩn bị mua nhà nhưng cũng đừng vội hấp tấp vì đây sẽ là điều không dễ đối với những người chưa có kinh nghiệm. Đầu tiên bạn phải trả lời được câu hỏi vì sao bạn lại mua nhà? Nếu như bạn định mua nhà để kinh doanh thì bạn phải chọn đúng thời điểm bởi bạn cần phải quyết định mua nhà giá thấp và bán ra giá cao hơn. Còn nếu bạn mua nhà giá thường thì sẽ bị lỗ nặng nề. Chính vì vậy bạn cần phải biết mục đích mua nhà để xác định được mục tiêu và phương án giải quyết. Đừung vội vàng quyết định mua nhà mà phải suy nghĩ thật kỹ Bạn có đủ tiền để mua nhà hay không? Đây là câu hỏi mà ai cũng phải đau đầu tuy nhiên bạn hãy suy nghĩ thật kỹ. Việc mua một ngôi nhà với ý nghĩa chính là để có chỗ ở nếu bạn có những mục đích khác như để mua bán hay kinh doanh hàng hóa thì bạn có thể chọn những khu vực trung tâm. Tương đương với đó, giá cả cũng cao dần lên. Vậy, việc đầu tiên bạn cần xác định mục đích của việc mua nhà và xem xét liệu bạn có đủ điều kiện đáp ứng cho nhu cầu đó. Xem thêm: Ban dat Dien Thang Trung - Medium Bạn cần bao nhiêu tiền để mua nhà? Nếu ban chuẩn bị được đủ tiền để mua nhà thì đó quả là một điều may mắn. Nhưng nếu bạn không chuẩn bị đủ thì bạn có thể tìm cách vay mượn hoặc thế chấp. Tuy nhiên bạn phải đảm bảo được rằng mình có thể “cân” được những khoản lãi sau đó. Chính vì vậy một lời khuyên cho bạn nên cố gắng tìm đến những khu Bán đất Điện Thắng Trung giá rẻ, Đất Điện Thắng để tiết kiệm chi phí. Hãy tìm đến những người có kinh nghiệm để nhận lời khuyên khi đi mua nhà Bạn cũng nên tìm đến một người có thể tư vấn cho bạn về vấn đề nhà đất, tài chính để giúp bạn. Không chỉ là những người thân của bạn, mà bạn cần lời khuyên từ những người chuyên nghiệp hơn, các chuyên gia trong ngành bất động sản, ngân hàng và cho vay thế chấp. Ngoài ra bạn cũng cần chuyên gia tài chính cho bạn lời khuyên, giúp bạn định hướng tình hình tài chính hiện tại của mình, cần chuyên gia cho vay tín dụng thế chấp để giúp bạn chọn hình thức cho vay phù hợp và chuyên gia bất động sản để đưa cho bạn những lựa chọn phù hợp nhất. Để có một khởi đầu thuận lợi thì điều đầu tiên bạn phải tìm hiểu thật kỹ những thông tin bất động sản nói chung và thông tin Bán đất Điện Thắng Trung để tránh những sai xót sau này. Xem thêm: https://www.linkedin.com/company/mua-ban-dat-dien-thang-trung-gia-re

Mua nhà mặt tiền và những kinh nghiệm xương máu Nhà mặt tiền là sản phẩm bất động sản có vị trí đẹp nên giá bán cao hơn so với mặt bằng chung, được sử dụng để kinh doanh, nhà ở,... Dù là sản phẩm được yêu thích lựa chọn nhưng nhà đầu tư cần phòng tránh 6 điều dưới đây để tránh những rủi ro không đáng có. Xem thêm bài viết liên quan: Mua Bán Đất Điện Thắng Giá Rẻ 6 kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt tiền 6 kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt tiền Chủ đầu tư tự ý chẻ nhỏ căn hộ, tăng số căn hộ trong dự án và tăng số phòng trong mỗi căn hộ. Thực tế nhiều doanh nghiệp bất động sản đã chia nhỏ căn hộ để bán khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan chức năng. Những dự án rơi vào trường hợp này sẽ gặp vấn đề khi hoàn công, làm giấy chủ quyền và không đảm bảo an toàn, tiện ích khi đưa vào sử dụng. Khách hàng phải thận trọng những trường hợp giả danh chủ đầu tư nhưng thực chất chỉ là môi giới hoặc đầu tư thứ cấp. Cho thuê căn hộ chưa hình thành: Theo Khoản 1, Điều 28, Luật Kinh doanh bất động sản quy định: “Nhà, công trình xây dựng cho thuê phải là nhà, công trình xây dựng đã có sẵn.” Trường hợp làm trái, có thể bị xử phạt theo quy định tại Khoản 2, Điều 31, Nghị định 23/2009/ND-CP vì “Kinh doanh các bất động sản không đủ điều kiện hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định;”. Kinh doanh dự án chưa đủ điều kiện: Có nhiều dự án chung cư chưa xây xong phần móng nhưng chủ đầu tư đã bán căn hộ, hoặc dự án còn chưa có giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư đã cố tình xây trái phép để bán…Đối với những trường hợp này, hợp đồng không có hiệu lực pháp lý. Hơn nữa, tình huống này cũng cho thấy uy tín và tài chính của chủ đầu tư có vấn đề thì họ mới bất chấp để làm trái pháp luật. Xem kỹ điều kiện bất khả kháng: Đã có trường hợp dự án không thi công đúng tiến độ bị nhà nước thu hồi. Chủ đầu tư đã cho tình huống này vào hợp đồng là điều bất khả kháng, do vậy khách hàng hoàn toàn bất lợi vì không chịu nghiên cứu hợp đồng trước khi ký. Ăn gian thuế GTGT: Nhiều hợp đồng mua bán ở các dự án bất động sản đều tính thuế GTGT 10% trên giá trị hợp đồng. Cách tính này không đúng quy định, ăn gian thuế GTGT của khách hàng. Đây là thủ đoạn chiếm dụng tiền một cách tinh vi của chủ đầu tư mà khách hàng cần phải xem lại để không bị lừa. Những kinh nghiệm được đúc kết từ thực tế và chia sẻ của chuyên gia, Tiến sỹ Lê Bá Chí Nhân là những yếu tố căn bản, thiết yếu mà khách hàng cần nắm rõ để việc mua nhà, đất ở các dự án giảm thiểu rủi ro phát sinh. Không chỉ khi mua nhà mà khi Mua bán đất Điện Thắng Trung hay bất cứ khu vực nào, các nhà đầu tư cũng phải chú ý những điều trên để đảm bảo quyền lợi của mình. Click đây để vào Datdienthang.com